160 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 211 app. 211 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
521 400 $
Autre · 4 706 $/m² · 110,8 m² · constr. 1997
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
444 500 $
Rôle antérieur 380 600 $ +16.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010042
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226915
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
444 500 $
Rôle antérieur
380 600 $
ID provincial
78102201996750500010042
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±72 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 538 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +20 149 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 388 867 $ Poids 84 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 302 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +3 262 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 216 794 $ Poids 79 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 302 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +3 262 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 216 794 $ Poids 79 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 302 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −3 070 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 199 786 $ Poids 79 % |
| 5 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 837 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +1 530 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 714 580 $ Poids 70 % |
| 6 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 837 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +2 691 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 784 405 $ Poids 69 % |
| 7 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 913 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +11 221 $ · Ajust. âge −13 760 $ | 713 393 $ Poids 65 % |
| 8 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 985 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +10 734 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 197 127 $ Poids 64 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 646 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −111 801 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 668 374 $ Poids 53 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 302 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +16 274 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 163 465 $ Poids 52 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 123 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +16 654 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 193 128 $ Poids 50 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 302 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +13 683 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 190 298 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.