160 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 321 app. 321 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
272 400 $
Autre · 3 243 $/m² · 84 m² · constr. 1997
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
345 400 $
Rôle antérieur 292 200 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010073
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227708
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
345 400 $
Rôle antérieur
292 200 $
ID provincial
78102201996750500010073
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±118.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 19 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 302 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −4 594 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 142 598 $ Poids 85 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 210 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −11 708 $ · Ajust. âge +4 510 $ | 485 543 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 247 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −3 247 $ · Ajust. âge −3 160 $ | 166 234 $ Poids 77 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 123 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −11 815 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 604 916 $ Poids 74 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 123 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −7 087 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 169 387 $ Poids 69 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 533 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +26 356 $ · Ajust. âge −11 780 $ | 658 154 $ Poids 66 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 247 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +5 260 $ · Ajust. âge −2 640 $ | 141 584 $ Poids 64 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 210 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +4 504 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 370 267 $ Poids 61 % |
| 9 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 247 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −480 $ · Ajust. âge −1 363 $ | 75 372 $ Poids 59 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 123 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −2 183 $ · Ajust. âge −502 $ | 52 011 $ Poids 58 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 84 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +5 793 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 546 791 $ Poids 57 % |
| 12 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 658 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −7 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 587 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.