160 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 317 app. 317 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
226 100 $
Autre · 3 618 $/m² · 62,5 m² · constr. 1997
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
255 000 $
Rôle antérieur 208 800 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010076
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
255 000 $
Rôle antérieur
208 800 $
ID provincial
78102201996750500010076
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
133 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 13 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 247 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −3 213 $ · Ajust. âge −8 160 $ | 413 192 $ Poids 93 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +810 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 133 778 $ Poids 85 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 247 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −3 983 $ · Ajust. âge −2 530 $ | 130 366 $ Poids 85 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 247 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −1 623 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 116 358 $ Poids 81 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 302 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +694 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 113 854 $ Poids 72 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 302 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +4 879 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 133 598 $ Poids 70 % |
| 7 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +10 926 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 143 893 $ Poids 60 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 211 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +30 018 $ · Ajust. âge −6 135 $ | 466 657 $ Poids 59 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 658 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +11 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 864 $ Poids 54 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 210 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +7 610 $ · Ajust. âge +2 490 $ | 305 668 $ Poids 53 % |
| 11 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 913 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −17 734 $ · Ajust. âge −7 530 $ | 384 647 $ Poids 52 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-12-11 · 302 m · Vendu 110 000 $ (1 780 $/m²) 61,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +623 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 128 972 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.