100 Chemin KANDAHAR app. 202 app. 202 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
370 400 $
Autre · 4 573 $/m² · 81 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
526 500 $
Rôle antérieur 439 800 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201998541300010023
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226610
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
526 500 $
Rôle antérieur
439 800 $
ID provincial
78102201998541300010023
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±118.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 290 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −6 930 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 142 362 $ Poids 76 % |
| 2 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 80 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −19 343 $ · Ajust. âge +11 275 $ | 484 673 $ Poids 74 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 236 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −5 952 $ · Ajust. âge −790 $ | 165 899 $ Poids 72 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 236 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +2 715 $ · Ajust. âge −660 $ | 141 019 $ Poids 69 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 330 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −21 661 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 603 695 $ Poids 66 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 678 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +14 897 $ · Ajust. âge −2 945 $ | 655 530 $ Poids 65 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 80 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −1 371 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 369 192 $ Poids 63 % |
| 8 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 236 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −1 680 $ · Ajust. âge −341 $ | 75 194 $ Poids 57 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 330 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −9 745 $ · Ajust. âge +815 $ | 169 174 $ Poids 57 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 217 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −2 896 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 545 227 $ Poids 56 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 236 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +13 560 $ · Ajust. âge −632 $ | 149 807 $ Poids 55 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-16 · 235 m · Vendu 425 000 $ (5 096 $/m²) 83,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −6 115 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 504 654 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.