100 Chemin KANDAHAR app. 331 app. 331 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
275 600 $
Autre · 8 613 $/m² · 32 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
258 400 $
Rôle antérieur 186 400 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201998541300010065
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226652
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
258 400 $
Rôle antérieur
186 400 $
ID provincial
78102201998541300010065
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 19 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 330 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +2 311 $ · Ajust. âge +470 $ | 97 967 $ Poids 90 % |
| 2 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 356 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −17 045 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 422 670 $ Poids 61 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 206 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +5 944 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 120 838 $ Poids 50 % |
| 4 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 378 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +23 808 $ · Ajust. âge +30 035 $ | 454 196 $ Poids 47 % |
| 5 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 235 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie +3 654 $ · Ajust. âge +990 $ | 122 956 $ Poids 41 % |
| 6 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 398 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie −16 938 $ · Ajust. âge +39 738 $ | 581 495 $ Poids 38 % |
| 7 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 362 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +39 855 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 678 260 $ Poids 36 % |
| 8 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 206 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie +6 754 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 140 596 $ Poids 35 % |
| 9 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 378 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −23 864 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 651 678 $ Poids 34 % |
| 10 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 356 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +24 862 $ · Ajust. âge +31 365 $ | 499 671 $ Poids 30 % |
| 11 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 330 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −8 942 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 964 $ Poids 27 % |
| 12 | 139, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 356 m · Vendu 256 250 $ (6 926 $/m²) 37 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 174 $ · Ajust. superficie −17 314 $ · Ajust. âge +21 781 $ | 302 891 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.