100 Chemin KANDAHAR app. 524 app. 524 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
279 000 $
Autre · 6 355 $/m² · 43,9 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
363 300 $
Rôle antérieur 210 700 $ +72.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201998541300010104
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
363 300 $
Rôle antérieur
210 700 $
ID provincial
78102201998541300010104
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 20 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 330 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −2 813 $ · Ajust. âge +800 $ | 164 483 $ Poids 90 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 330 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +6 788 $ · Ajust. âge +738 $ | 168 693 $ Poids 68 % |
| 3 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 378 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +10 292 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 527 972 $ Poids 67 % |
| 4 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 235 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +3 283 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 181 373 $ Poids 67 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 330 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +1 411 $ · Ajust. âge +1 225 $ | 267 867 $ Poids 66 % |
| 6 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 235 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +9 101 $ · Ajust. âge +1 555 $ | 178 996 $ Poids 63 % |
| 7 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 303 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +15 810 $ · Ajust. âge +29 202 $ | 406 690 $ Poids 63 % |
| 8 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 235 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −4 565 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 215 307 $ Poids 61 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 217 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie −4 593 $ · Ajust. âge +5 560 $ | 330 959 $ Poids 55 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 330 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −9 505 $ · Ajust. âge +898 $ | 185 715 $ Poids 53 % |
| 11 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 235 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +10 311 $ · Ajust. âge +1 720 $ | 207 070 $ Poids 49 % |
| 12 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 80 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −16 978 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 259 916 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.