100 Chemin KANDAHAR app. 626 app. 626 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
266 300 $
Autre · 6 356 $/m² · 41,9 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
346 700 $
Rôle antérieur 201 100 $ +72.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201998541300010120
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226707
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
346 700 $
Rôle antérieur
201 100 $
ID provincial
78102201998541300010120
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 18 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 330 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −6 330 $ · Ajust. âge +800 $ | 160 966 $ Poids 81 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 330 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +3 119 $ · Ajust. âge +738 $ | 165 024 $ Poids 74 % |
| 3 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 235 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +5 144 $ · Ajust. âge +1 555 $ | 175 039 $ Poids 71 % |
| 4 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 378 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 517 139 $ Poids 69 % |
| 5 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 303 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +7 264 $ · Ajust. âge +29 202 $ | 398 144 $ Poids 68 % |
| 6 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 235 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −579 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 177 510 $ Poids 68 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 330 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −4 234 $ · Ajust. âge +1 225 $ | 262 222 $ Poids 65 % |
| 8 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 235 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge +1 720 $ | 202 682 $ Poids 54 % |
| 9 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 235 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −8 913 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 210 960 $ Poids 54 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 217 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie −10 716 $ · Ajust. âge +5 560 $ | 324 836 $ Poids 50 % |
| 11 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 356 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +35 689 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 475 405 $ Poids 48 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 330 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −13 161 $ · Ajust. âge +898 $ | 182 059 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.