100 Chemin KANDAHAR app. 633 app. 633 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
403 600 $
Autre · 5 875 $/m² · 68,7 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
570 200 $
Rôle antérieur 371 000 $ +53.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201998541300010121
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226708
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
570 200 $
Rôle antérieur
371 000 $
ID provincial
78102201998541300010121
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
141 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±127.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 236 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +1 897 $ · Ajust. âge −632 $ | 138 143 $ Poids 90 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 236 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +16 706 $ · Ajust. âge −2 040 $ | 439 230 $ Poids 86 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 236 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +3 672 $ · Ajust. âge −550 $ | 123 303 $ Poids 78 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 290 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 091 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 141 933 $ Poids 72 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 290 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +6 070 $ · Ajust. âge −1 070 $ | 120 835 $ Poids 61 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 678 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −32 086 $ · Ajust. âge −2 945 $ | 608 548 $ Poids 53 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 236 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −7 720 $ · Ajust. âge −660 $ | 130 584 $ Poids 53 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 290 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +11 315 $ · Ajust. âge −600 $ | 141 834 $ Poids 51 % |
| 9 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −818 $ · Ajust. âge −1 882 $ | 407 210 $ Poids 51 % |
| 10 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.0 km · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −824 $ · Ajust. âge −1 895 $ | 407 577 $ Poids 43 % |
| 11 | 3035, Chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-21 · 119 m · Vendu 498 535 $ (7 289 $/m²) 68,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +100 578 $ · Ajust. superficie +1 093 $ · Ajust. âge +14 956 $ | 615 162 $ Poids 42 % |
| 12 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 80 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +20 715 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 322 508 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.