194 Chemin ERMITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 568 800 $
Chalet · 11 568 $/m² · 308,5 m² · constr. 2004 · terrain 8 167,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
308,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 167,3 m²
Frontage
91,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
9 056 900 $
Rôle antérieur 4 551 200 $ +99.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202033550700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226727
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 013 200 $
Valeur bâtiment
2 043 700 $
Rôle antérieur
4 551 200 $
ID provincial
78102202033550700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 425 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 978 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +495 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 388 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −71 536 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 920 035 $ Poids 81 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 388 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −73 934 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 036 173 $ Poids 80 % |
| 3 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 615 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +160 983 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 3 145 983 $ Poids 73 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 388 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −51 953 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 446 633 $ Poids 61 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 388 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −71 936 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 147 479 $ Poids 53 % |
| 6 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 277 m · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +13 453 $ · Ajust. âge −650 $ | 154 834 $ Poids 51 % |
| 7 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 277 m · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +12 935 $ · Ajust. âge −625 $ | 147 632 $ Poids 46 % |
| 8 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −1 020 $ · Ajust. âge −147 000 $ | 1 978 460 $ Poids 38 % |
| 9 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.5 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +110 235 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 2 172 977 $ Poids 32 % |
| 10 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 307 m · Vendu 135 000 $ (528 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +13 970 $ · Ajust. âge −675 $ | 174 189 $ Poids 32 % |
| 11 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.5 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +89 730 $ · Ajust. âge −143 550 $ | 1 688 976 $ Poids 27 % |
| 12 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +221 271 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 3 612 021 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.