152 Chemin ERMITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 880 600 $
Chalet · 11 193 $/m² · 346,7 m² · constr. 1968 · terrain 5 223,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
346,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 223,1 m²
Frontage
80,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
7 048 400 $
Rôle antérieur 3 808 400 $ +85.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202050488800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226740
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 775 200 $
Valeur bâtiment
1 273 200 $
Rôle antérieur
3 808 400 $
ID provincial
78102202050488800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 971 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 854 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +531 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 300 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +30 429 $ · Ajust. âge −98 450 $ | 1 744 551 $ Poids 92 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 300 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +31 449 $ · Ajust. âge −101 750 $ | 1 854 807 $ Poids 91 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 300 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +22 100 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 1 319 186 $ Poids 69 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 300 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +30 599 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 1 971 014 $ Poids 60 % |
| 5 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 709 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +366 655 $ · Ajust. âge −300 000 $ | 3 066 655 $ Poids 43 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +128 870 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 045 350 $ Poids 38 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 300 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +36 379 $ · Ajust. âge −117 700 $ | 2 456 208 $ Poids 27 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +260 093 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 267 834 $ Poids 25 % |
| 9 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.4 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −58 129 $ · Ajust. âge −270 000 $ | 2 889 760 $ Poids 22 % |
| 10 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.5 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −91 841 $ · Ajust. âge −218 000 $ | 2 288 306 $ Poids 16 % |
| 11 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.3 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +215 934 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 2 199 059 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.