101 Rue NANSEN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 087 700 $
Unifamiliale · 6 416 $/m² · 325,4 m² · constr. 1983 · terrain 341,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325,4 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
341,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 560 700 $
Rôle antérieur 1 560 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202082704300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226455
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
917 800 $
Valeur bâtiment
642 900 $
Rôle antérieur
1 560 400 $
ID provincial
78102202082704300010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 170 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 934 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +231 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 99 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −26 426 $ · Ajust. âge +35 800 $ | 1 821 946 $ Poids 96 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 99 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −27 311 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 1 934 796 $ Poids 94 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 99 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −19 192 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 375 395 $ Poids 72 % |
| 4 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 537 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +251 974 $ · Ajust. âge −300 000 $ | 2 951 974 $ Poids 63 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 99 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −26 573 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 2 048 842 $ Poids 62 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +56 444 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 1 972 925 $ Poids 33 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 99 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie −31 593 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 2 548 736 $ Poids 28 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.5 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +176 534 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 184 275 $ Poids 25 % |
| 9 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.5 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +138 333 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 721 629 $ Poids 20 % |
| 10 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.7 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +327 205 $ · Ajust. âge −342 500 $ | 3 409 705 $ Poids 17 % |
| 11 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.5 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −137 497 $ · Ajust. âge −270 000 $ | 2 810 392 $ Poids 16 % |
| 12 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +127 093 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 240 915 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.