110 Rue BONDURAND · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 632 300 $
Unifamiliale · 7 732 $/m² · 211,1 m² · constr. 1979 · terrain 476,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 918 400 $
Rôle antérieur 1 345 800 $ +42.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202083168000040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226765
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 300 200 $
Valeur bâtiment
618 200 $
Rôle antérieur
1 345 800 $
ID provincial
78102202083168000040001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 452 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
109 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±1136.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +163 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 283 m · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie −4 610 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 103 559 $ Poids 83 % |
| 2 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 291 m · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie −4 610 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 109 533 $ Poids 74 % |
| 3 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-04-10 · 291 m · Vendu 105 000 $ (458 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie −4 209 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 104 257 $ Poids 53 % |
| 4 | 506, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-02-17 · 470 m · Vendu 2 320 000 $ (9 723 $/m²) 238,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +433 887 $ · Ajust. superficie −133 697 $ · Ajust. âge −232 000 $ | 2 388 190 $ Poids 38 % |
| 5 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 283 m · Vendu 125 000 $ (545 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 384 $ · Ajust. superficie −5 011 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 131 873 $ Poids 38 % |
| 6 | 634, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2024-11-04 · 412 m · Vendu 1 750 000 $ (7 319 $/m²) 239,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +341 374 $ · Ajust. superficie −102 468 $ · Ajust. âge −175 000 $ | 1 813 906 $ Poids 31 % |
| 7 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 240 m · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie +89 120 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 1 938 922 $ Poids 22 % |
| 8 | 764, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 480 m · Vendu 2 000 000 $ (8 386 $/m²) 238,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +371 522 $ · Ajust. superficie −114 885 $ · Ajust. âge −200 000 $ | 2 056 637 $ Poids 20 % |
| 9 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-03-18 · 283 m · Vendu 139 100 $ (606 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +36 910 $ · Ajust. superficie −5 576 $ · Ajust. âge −13 910 $ | 156 524 $ Poids 19 % |
| 10 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +162 109 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 354 609 $ Poids 17 % |
| 11 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.4 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +70 755 $ · Ajust. âge −81 308 $ | 1 173 065 $ Poids 11 % |
| 12 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −24 890 $ · Ajust. âge −138 000 $ | 1 475 197 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.