124 Rue BONDURAND · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 158 100 $
Unifamiliale · 6 436 $/m² · 335,3 m² · constr. 1979 · terrain 347,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
335,3 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
347,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 809 500 $
Rôle antérieur 1 310 500 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202083168000060001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 207 600 $
Valeur bâtiment
601 900 $
Rôle antérieur
1 310 500 $
ID provincial
78102202083168000060001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 283 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 925 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +255 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 107 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 812 571 $ Poids 97 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 107 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 925 107 $ Poids 96 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 107 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 368 587 $ Poids 73 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 107 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 039 415 $ Poids 63 % |
| 5 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 441 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +305 276 $ · Ajust. âge −300 000 $ | 3 005 276 $ Poids 58 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +90 107 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 006 587 $ Poids 30 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 107 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 537 528 $ Poids 28 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +215 371 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 223 112 $ Poids 21 % |
| 9 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +166 805 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 750 101 $ Poids 17 % |
| 10 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.6 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −100 607 $ · Ajust. âge −270 000 $ | 2 847 281 $ Poids 15 % |
| 11 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.8 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +389 262 $ · Ajust. âge −342 500 $ | 3 471 762 $ Poids 15 % |
| 12 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.7 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −124 662 $ · Ajust. âge −218 000 $ | 2 255 485 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.