114 Rue NANSEN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 627 800 $
Unifamiliale · 8 837 $/m² · 184,2 m² · constr. 1979 · terrain 347,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
347,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 201 200 $
Rôle antérieur 855 200 $ +40.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202083168000190001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226476
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
922 600 $
Valeur bâtiment
278 600 $
Rôle antérieur
855 200 $
ID provincial
78102202083168000190001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 669 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 551 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie +133 470 $ · Ajust. âge −43 275 $ | 3 231 209 $ Poids 47 % |
| 2 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 140 m · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie −22 905 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 1 826 898 $ Poids 26 % |
| 3 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.7 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 031 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 249 531 $ Poids 24 % |
| 4 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.7 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +119 233 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 172 429 $ Poids 15 % |
| 5 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.5 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −3 017 $ · Ajust. âge −81 308 $ | 1 099 294 $ Poids 12 % |
| 6 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 2.0 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +72 655 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 551 000 $ Poids 7 % |
| 7 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −109 644 $ · Ajust. âge −138 000 $ | 1 390 444 $ Poids 5 % |
| 8 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.9 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −87 405 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 349 777 $ Poids 5 % |
| 9 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.7 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +143 268 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 527 613 $ Poids 5 % |
| 10 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 2.2 km · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +72 820 $ · Ajust. âge −130 150 $ | 1 538 144 $ Poids 3 % |
| 11 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 2.4 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +103 726 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 457 571 $ Poids 3 % |
| 12 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.4 km · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +114 000 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 178 580 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.