130 Rue NANSEN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 309 500 $
Autre · 7 071 $/m² · 185,2 m² · constr. 1985 · terrain 476,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 388 600 $
Rôle antérieur 928 000 $ +49.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202083168000280001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 015 200 $
Valeur bâtiment
373 400 $
Rôle antérieur
928 000 $
ID provincial
78102202083168000280001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 183 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 543 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie +142 026 $ · Ajust. âge +43 275 $ | 3 326 315 $ Poids 46 % |
| 2 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +5 494 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 110 598 $ Poids 44 % |
| 3 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +117 829 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 1 263 829 $ Poids 30 % |
| 4 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 74 m · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie −18 740 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 1 878 462 $ Poids 26 % |
| 5 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +233 246 $ · Ajust. âge −198 000 $ | 2 527 864 $ Poids 22 % |
| 6 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.8 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 937 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 253 438 $ Poids 21 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie +20 050 $ · Ajust. âge −154 000 $ | 1 543 669 $ Poids 16 % |
| 8 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.8 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +122 760 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 175 957 $ Poids 13 % |
| 9 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.6 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −274 $ · Ajust. âge −50 817 $ | 1 132 526 $ Poids 11 % |
| 10 | 115, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-07-02 · 1.5 km · Vendu 2 350 000 $ (13 807 $/m²) 170,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +386 762 $ · Ajust. superficie +103 555 $ · Ajust. âge −235 000 $ | 2 605 317 $ Poids 10 % |
| 11 | 115, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 1.5 km · Vendu 1 510 000 $ (8 431 $/m²) 179,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +280 499 $ · Ajust. superficie +25 715 $ · Ajust. âge −151 000 $ | 1 665 214 $ Poids 9 % |
| 12 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 2.1 km · Vendu 1 200 000 $ (6 652 $/m²) 180,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +160 733 $ · Ajust. superficie +15 965 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 256 697 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.