15 Chemin PEUPLIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
576 000 $
Unifamiliale · 5 102 $/m² · 112,9 m² · constr. 1987 · terrain 6 122,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 122,8 m²
Frontage
138,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 000 $
Rôle antérieur 326 300 $ +46.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210614203000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226563
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 200 $
Valeur bâtiment
334 800 $
Rôle antérieur
326 300 $
ID provincial
78102210614203000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
611 256 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 619 m · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie −35 353 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 602 786 $ Poids 45 % |
| 2 | 435, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 830 m · Vendu 255 937 $ (2 746 $/m²) 93,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 543 $ · Ajust. superficie +27 049 $ · Ajust. âge +25 594 $ | 356 123 $ Poids 13 % |
| 3 | 20, impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (6 399 $/m²) 92,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +66 231 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 767 588 $ Poids 12 % |
| 4 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 2.2 km · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −2 364 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 483 986 $ Poids 10 % |
| 5 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 2.3 km · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −402 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 446 670 $ Poids 7 % |
| 6 | 3920, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ (3 943 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +42 585 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 459 303 $ Poids 6 % |
| 7 | 500, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-02-21 · 2.3 km · Vendu 465 000 $ (4 111 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie −411 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 505 053 $ Poids 6 % |
| 8 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 2.3 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −29 351 $ · Ajust. âge −60 325 $ | 597 760 $ Poids 5 % |
| 9 | 4695, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 2.5 km · Vendu 162 887 $ (1 508 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 054 $ · Ajust. superficie +3 695 $ · Ajust. âge +10 588 $ | 179 224 $ Poids 5 % |
| 10 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 2.2 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie −39 958 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 499 244 $ Poids 5 % |
| 11 | 55, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.1 km · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +78 998 $ · Ajust. superficie +36 208 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 640 806 $ Poids 4 % |
| 12 | 1604, allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 2.5 km · Vendu 400 000 $ (3 630 $/m²) 110,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +4 900 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 439 205 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.