555 Chemin GLISSADES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
839 000 $
Unifamiliale · 5 680 $/m² · 147,7 m² · constr. 2011 · terrain 5 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 600 m²
Frontage
62 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
799 800 $
Rôle antérieur 554 800 $ +44.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210803323500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
352636
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 200 $
Valeur bâtiment
640 600 $
Rôle antérieur
554 800 $
ID provincial
78102210803323500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
880 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
762 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 536
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 8 m · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 849 405 $ Poids 92 % |
| 2 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 886 m · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +38 018 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 1 120 797 $ Poids 62 % |
| 3 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 303 m · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +31 720 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 628 147 $ Poids 54 % |
| 4 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 959 m · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −1 963 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 552 891 $ Poids 40 % |
| 5 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 710 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +59 467 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 762 778 $ Poids 37 % |
| 6 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.4 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +46 282 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 960 012 $ Poids 34 % |
| 7 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.4 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +24 879 $ · Ajust. âge +15 638 $ | 402 125 $ Poids 34 % |
| 8 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.6 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −8 813 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 570 081 $ Poids 28 % |
| 9 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.6 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −18 707 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 532 848 $ Poids 28 % |
| 10 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 1.6 km · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie +21 332 $ · Ajust. âge −45 300 $ | 798 501 $ Poids 20 % |
| 11 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.5 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −47 612 $ · Ajust. âge +17 360 $ | 915 315 $ Poids 18 % |
| 12 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.8 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +332 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 150 685 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.