Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
828 500 $
Autre · terrain 303 726,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
303 726,7 m²
Frontage
288,4 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 371 300 $
Rôle antérieur 316 100 $ +333.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210823986300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226595
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 371 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
316 100 $
ID provincial
78102210823986300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 613
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 276 m · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 849 405 $ Poids 62 % |
| 2 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 665 m · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 103 279 $ Poids 55 % |
| 3 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 560 m · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 350 $ Poids 52 % |
| 4 | 1404, allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2026-04-22 · 798 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 675 $ Poids 51 % |
| 5 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 733 m · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 572 $ Poids 43 % |
| 6 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 464 m · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 703 $ Poids 42 % |
| 7 | 119, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 541 m · Vendu 521 852 $ Ajust. marché +43 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 944 $ Poids 42 % |
| 8 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.2 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 608 $ Poids 34 % |
| 9 | 145, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (4 520 $/m²) 107,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 000 $ Poids 33 % |
| 10 | 266, Rue des Érables, Mont-Tremblant 2025-11-21 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (800 $/m²) 168,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 494 $ Poids 33 % |
| 11 | 1502, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-04-16 · 783 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 854 $ Poids 33 % |
| 12 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 956 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 436 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.