615 Rue MALO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
424 700 $
Unifamiliale · 4 499 $/m² · 94,4 m² · constr. 1978 · terrain 929,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 800 $
Rôle antérieur 253 900 $ +46.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210929464600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226349
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 500 $
Valeur bâtiment
214 300 $
Rôle antérieur
253 900 $
ID provincial
78102210929464600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 391 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 390 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 91 610 $ Poids 92 % |
| 2 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 416 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 902 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 365 098 $ Poids 83 % |
| 3 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 371 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +4 693 $ · Ajust. âge +500 $ | 106 454 $ Poids 83 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 685 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −2 661 $ · Ajust. âge +5 842 $ | 239 792 $ Poids 79 % |
| 5 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 749 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 515 000 $ Poids 72 % |
| 6 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 675 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −21 584 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 561 202 $ Poids 67 % |
| 7 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 131 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −21 013 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 526 327 $ Poids 67 % |
| 8 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 868 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −14 507 $ · Ajust. âge −26 640 $ | 408 452 $ Poids 66 % |
| 9 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 169 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −19 531 $ · Ajust. âge −8 263 $ | 270 244 $ Poids 60 % |
| 10 | 649, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 471 m · Vendu 360 000 $ (3 734 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −3 734 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 384 685 $ Poids 54 % |
| 11 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +14 162 $ · Ajust. âge −38 950 $ | 418 850 $ Poids 52 % |
| 12 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 469 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie −27 930 $ · Ajust. âge −21 312 $ | 374 122 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.