605 Rue MALO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
568 100 $
Unifamiliale · 3 792 $/m² · 149,8 m² · constr. 1987 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 800 $
Rôle antérieur 326 200 $ +37.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210929764000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226353
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 500 $
Valeur bâtiment
291 300 $
Rôle antérieur
326 200 $
ID provincial
78102210929764000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 670
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 663 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −4 957 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 548 737 $ Poids 72 % |
| 2 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 498 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +52 805 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 871 660 $ Poids 66 % |
| 3 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 463 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +27 703 $ · Ajust. âge −26 062 $ | 363 249 $ Poids 65 % |
| 4 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 149 m · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +1 203 $ · Ajust. âge +3 046 $ | 142 418 $ Poids 59 % |
| 5 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −12 960 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 493 101 $ Poids 41 % |
| 6 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.1 km · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie +2 345 $ · Ajust. âge −30 077 $ | 297 878 $ Poids 41 % |
| 7 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 906 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −25 390 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 396 729 $ Poids 39 % |
| 8 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −18 092 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 539 785 $ Poids 39 % |
| 9 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie +27 003 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 773 972 $ Poids 38 % |
| 10 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +102 974 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 930 974 $ Poids 33 % |
| 11 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +13 641 $ · Ajust. âge −39 550 $ | 591 445 $ Poids 33 % |
| 12 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 276 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 434 276 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.