600 Rue MALO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
539 300 $
Unifamiliale · 5 040 $/m² · 107 m² · constr. 1989 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 900 $
Rôle antérieur 367 100 $ +46.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210929859000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226367
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 500 $
Valeur bâtiment
382 400 $
Rôle antérieur
367 100 $
ID provincial
78102210929859000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 112 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −3 756 $ · Ajust. âge +6 886 $ | 301 169 $ Poids 92 % |
| 2 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 410 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 804 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 411 804 $ Poids 89 % |
| 3 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 351 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 098 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 103 598 $ Poids 82 % |
| 4 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 438 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie −5 797 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 567 $ Poids 77 % |
| 5 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 86 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +10 886 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 586 826 $ Poids 74 % |
| 6 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 272 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −7 563 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 154 070 $ Poids 72 % |
| 7 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 727 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +12 841 $ · Ajust. âge +2 795 $ | 626 372 $ Poids 70 % |
| 8 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 718 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −16 318 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 437 416 $ Poids 70 % |
| 9 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 854 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +13 188 $ · Ajust. âge −2 220 $ | 460 567 $ Poids 68 % |
| 10 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 722 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +12 578 $ · Ajust. âge +18 693 $ | 267 883 $ Poids 67 % |
| 11 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 749 m · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie −24 348 $ · Ajust. âge −66 900 $ | 637 119 $ Poids 62 % |
| 12 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +1 432 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 484 543 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.