541 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
755 100 $
Unifamiliale · 2 969 $/m² · 254,3 m² · constr. 1960 · terrain 3 356,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 356,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 400 $
Rôle antérieur 427 800 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210932646500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226379
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
367 900 $
Rôle antérieur
427 800 $
ID provincial
78102210932646500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
725 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
429 000 $
$/m² médian
3 700
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 986 m · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −27 833 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 725 070 $ Poids 59 % |
| 2 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 881 m · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +56 474 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 818 503 $ Poids 56 % |
| 3 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 965 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +25 870 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 709 900 $ Poids 16 % |
| 4 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.8 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +44 629 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 714 676 $ Poids 15 % |
| 5 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.6 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie −5 907 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 600 629 $ Poids 12 % |
| 6 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.2 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie −32 648 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 039 821 $ Poids 7 % |
| 7 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 2.4 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +54 327 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 036 574 $ Poids 4 % |
| 8 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 2.6 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie +17 090 $ · Ajust. âge −52 300 $ | 591 759 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.