590 Rue MALO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
463 700 $
Unifamiliale · 4 551 $/m² · 101,9 m² · constr. 1985 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 400 $
Rôle antérieur 276 200 $ +63.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210939158400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226431
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 500 $
Valeur bâtiment
294 900 $
Rôle antérieur
276 200 $
ID provincial
78102210939158400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 383 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −196 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 393 804 $ Poids 93 % |
| 2 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 321 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 472 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 98 972 $ Poids 92 % |
| 3 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 110 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −10 141 $ · Ajust. âge +1 377 $ | 289 275 $ Poids 84 % |
| 4 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 101 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −2 025 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 563 514 $ Poids 76 % |
| 5 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 752 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +6 410 $ · Ajust. âge +14 020 $ | 257 041 $ Poids 73 % |
| 6 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 408 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie −14 755 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 400 859 $ Poids 71 % |
| 7 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 753 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −1 093 $ · Ajust. âge −8 385 $ | 601 258 $ Poids 71 % |
| 8 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 877 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +1 978 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 440 477 $ Poids 70 % |
| 9 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 342 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +9 038 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 114 299 $ Poids 64 % |
| 10 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 995 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −9 003 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 465 408 $ Poids 60 % |
| 11 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 696 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 438 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 538 438 $ Poids 59 % |
| 12 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 748 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −25 669 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 419 565 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.