595 Rue MALO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
777 900 $
Unifamiliale · 3 066 $/m² · 253,7 m² · constr. 1981 · terrain 1 858 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 700 $
Rôle antérieur 414 800 $ +55.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210939213100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226433
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 000 $
Valeur bâtiment
460 700 $
Rôle antérieur
414 800 $
ID provincial
78102210939213100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
806 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 588 m · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +55 356 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 817 385 $ Poids 68 % |
| 2 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 950 m · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −28 740 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 724 163 $ Poids 60 % |
| 3 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +43 728 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 713 775 $ Poids 34 % |
| 4 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.0 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie −6 444 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 600 092 $ Poids 22 % |
| 5 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie −33 850 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 038 619 $ Poids 17 % |
| 6 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 924 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +25 066 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 709 095 $ Poids 16 % |
| 7 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 1.8 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +53 078 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 035 325 $ Poids 12 % |
| 8 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 2.1 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie +16 433 $ · Ajust. âge −18 305 $ | 625 096 $ Poids 5 % |
| 9 | 120, Allée du Héron, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 2.4 km · Vendu 1 240 000 $ (4 865 $/m²) 254,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −2 919 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 350 926 $ Poids 3 % |
| 10 | 260, Allée De Bellefeuille, Mont-Tremblant 2024-03-22 · 2.5 km · Vendu 1 272 500 $ (4 992 $/m²) 254,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +337 653 $ · Ajust. superficie −2 995 $ · Ajust. âge −127 250 $ | 1 479 908 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.