570 Rue MALO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
453 700 $
Unifamiliale · 4 900 $/m² · 92,6 m² · constr. 1984 · terrain 879 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
879 m²
Frontage
56 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 300 $
Rôle antérieur 276 200 $ +56.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210939757200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 200 $
Valeur bâtiment
281 100 $
Rôle antérieur
276 200 $
ID provincial
78102210939757200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 262 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 317 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 93 683 $ Poids 93 % |
| 2 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 294 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +3 650 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 108 411 $ Poids 88 % |
| 3 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 333 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 431 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 373 569 $ Poids 80 % |
| 4 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 637 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 375 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 509 375 $ Poids 80 % |
| 5 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 812 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −4 838 $ · Ajust. âge +12 852 $ | 244 625 $ Poids 71 % |
| 6 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 145 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −25 570 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 370 $ Poids 62 % |
| 7 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 923 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −18 463 $ · Ajust. âge −13 320 $ | 417 815 $ Poids 60 % |
| 8 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 806 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −26 502 $ · Ajust. âge −11 180 $ | 573 054 $ Poids 58 % |
| 9 | 649, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 347 m · Vendu 360 000 $ (3 734 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −7 095 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 392 124 $ Poids 55 % |
| 10 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 128 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −21 785 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 254 $ Poids 53 % |
| 11 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +9 983 $ · Ajust. âge −26 650 $ | 426 972 $ Poids 47 % |
| 12 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 938 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −28 032 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 444 204 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.