520 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
628 100 $
Autre · 2 255 $/m² · 278,5 m² · constr. 1967 · terrain 741,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
5660
Usage
Vente au détail de chaussures
Valeur au rôle 2026 — composition
574 700 $
Rôle antérieur 514 200 $ +11.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210944921900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
226132
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
309 300 $
Valeur bâtiment
265 400 $
Rôle antérieur
514 200 $
ID provincial
78102210944921900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
761 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 808 m · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +8 773 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 761 676 $ Poids 73 % |
| 2 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −1 814 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 285 371 $ Poids 53 % |
| 3 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 886 m · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +101 579 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 863 608 $ Poids 38 % |
| 4 | 469-473, rue St-Georges, Mont-Tremblant 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 298 200 $ (1 227 $/m²) 243 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 632 $ · Ajust. superficie +21 782 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 377 434 $ Poids 37 % |
| 5 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 1.5 km · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −61 674 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 362 466 $ Poids 29 % |
| 6 | 880-882, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 745 000 $ (3 014 $/m²) 247,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +47 165 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 779 184 $ Poids 20 % |
| 7 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +80 994 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 751 041 $ Poids 13 % |
| 8 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 786 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +58 309 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 742 338 $ Poids 13 % |
| 9 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.5 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +15 752 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 622 288 $ Poids 12 % |
| 10 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 2.3 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +104 700 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 086 947 $ Poids 3 % |
| 11 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 2.4 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie +43 602 $ · Ajust. âge −52 300 $ | 618 270 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.