555 Rue LAJEUNESSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
617 500 $
Unifamiliale · 3 332 $/m² · 185,3 m² · constr. 1988 · terrain 1 085,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 085,8 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 200 $
Rôle antérieur 340 200 $ +56.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210956828600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226244
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 600 $
Valeur bâtiment
367 600 $
Rôle antérieur
340 200 $
ID provincial
78102210956828600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
432 500 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 369 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +167 $ · Ajust. âge −33 935 $ | 634 181 $ Poids 73 % |
| 2 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 302 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +60 223 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 613 917 $ Poids 51 % |
| 3 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +11 250 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 435 169 $ Poids 39 % |
| 4 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 679 m · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +2 968 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 92 472 $ Poids 27 % |
| 5 | 165, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-26 · 466 m · Vendu 590 000 $ (3 556 $/m²) 165,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +34 497 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 675 096 $ Poids 23 % |
| 6 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.5 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +35 986 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 542 047 $ Poids 20 % |
| 7 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +48 122 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 608 975 $ Poids 17 % |
| 8 | 604, Rue des Passe-Temps, Mont-Tremblant 2024-05-29 · 619 m · Vendu 569 000 $ (3 624 $/m²) 157 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 698 $ · Ajust. superficie +51 282 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 723 135 $ Poids 16 % |
| 9 | 710, rue Lafleur, Mont-Tremblant 2024-08-19 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (2 316 $/m²) 153,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +70 571 $ · Ajust. superficie +37 052 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 498 123 $ Poids 13 % |
| 10 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 2.1 km · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −29 003 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 345 834 $ Poids 12 % |
| 11 | 805, rue Fournel, Mont-Tremblant 2024-07-04 · 1.3 km · Vendu 497 000 $ (3 047 $/m²) 163,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +81 796 $ · Ajust. superficie +33 824 $ · Ajust. âge +44 730 $ | 657 350 $ Poids 12 % |
| 12 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 2.0 km · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −11 518 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 322 345 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.