162 Rue CHARRON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
527 400 $
Unifamiliale · 4 870 $/m² · 108,3 m² · constr. 2010 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
35,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 800 $
Rôle antérieur 325 300 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211203252500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225758
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
386 900 $
Rôle antérieur
325 300 $
ID provincial
78102211203252500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
3 842
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 126 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie −7 631 $ · Ajust. âge −74 062 $ | 945 898 $ Poids 95 % |
| 2 | 534, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 962 m · Vendu 555 000 $ (4 756 $/m²) 116,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −19 974 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 641 892 $ Poids 55 % |
| 3 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 119 m · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −57 150 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 959 866 $ Poids 52 % |
| 4 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 483 m · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −29 431 $ · Ajust. âge +37 350 $ | 457 188 $ Poids 40 % |
| 5 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 276 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 397 924 $ Poids 36 % |
| 6 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 810 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie +7 809 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 625 296 $ Poids 34 % |
| 7 | 1440, rue des Bouleaux, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 745 m · Vendu 840 000 $ (8 879 $/m²) 94,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie +60 825 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 1 036 745 $ Poids 32 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −14 747 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 194 400 $ Poids 32 % |
| 9 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −14 747 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 194 400 $ Poids 31 % |
| 10 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.0 km · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +11 395 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 130 650 $ Poids 31 % |
| 11 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −34 788 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 458 585 $ Poids 31 % |
| 12 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 751 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie −34 941 $ · Ajust. âge +2 160 $ | 437 824 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.