214 Rue TERRY-FOX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
889 000 $
Unifamiliale · 7 006 $/m² · 126,9 m² · constr. 2021 · terrain 72 968,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
72 968,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 100 $
Rôle antérieur 637 600 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211212165200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219719
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
382 600 $
Valeur bâtiment
436 500 $
Rôle antérieur
637 600 $
ID provincial
78102211212165200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 029 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
3 842
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 533 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −25 680 $ · Ajust. âge +56 050 $ | 627 810 $ Poids 75 % |
| 2 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 219 m · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +6 886 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 1 023 901 $ Poids 74 % |
| 3 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 103 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +75 858 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 1 083 699 $ Poids 72 % |
| 4 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 383 m · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +1 151 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 491 920 $ Poids 64 % |
| 5 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 207 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 454 193 $ Poids 63 % |
| 6 | 534, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 861 m · Vendu 555 000 $ (4 756 $/m²) 116,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +24 254 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 686 121 $ Poids 60 % |
| 7 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −535 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 219 338 $ Poids 55 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −535 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 219 338 $ Poids 55 % |
| 9 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −1 262 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 517 412 $ Poids 53 % |
| 10 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 746 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie −3 845 $ · Ajust. âge +25 920 $ | 492 680 $ Poids 50 % |
| 11 | 310, Allée des Clos, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.4 km · Vendu 1 550 000 $ (12 072 $/m²) 128,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −9 054 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 1 588 374 $ Poids 39 % |
| 12 | 527, rue des Trembles, Mont-Tremblant 2024-11-04 · 806 m · Vendu 761 951 $ (6 507 $/m²) 117,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +148 634 $ · Ajust. superficie +31 884 $ · Ajust. âge +76 195 $ | 1 018 664 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.