100 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
905 300 $
Unifamiliale · 4 034 $/m² · 224,4 m² · constr. 2000 · terrain 6 992,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 992,9 m²
Frontage
54,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 700 $
Rôle antérieur 466 100 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211370452000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
429 700 $
Rôle antérieur
466 100 $
ID provincial
78102211370452000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
798 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 103 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
3 381
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 563 m · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +99 237 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 103 108 $ Poids 59 % |
| 2 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.2 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie −31 746 $ · Ajust. âge −600 000 $ | 6 166 303 $ Poids 32 % |
| 3 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +26 398 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 304 344 $ Poids 18 % |
| 4 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.9 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie +54 338 $ · Ajust. âge −61 020 $ | 723 097 $ Poids 15 % |
| 5 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 2.0 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −301 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 710 247 $ Poids 14 % |
| 6 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 2.0 km · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie +111 802 $ · Ajust. âge −118 575 $ | 1 517 491 $ Poids 10 % |
| 7 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie +108 195 $ · Ajust. âge −121 500 $ | 1 461 790 $ Poids 8 % |
| 8 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 2.0 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie +108 195 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 531 020 $ Poids 8 % |
| 9 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 2.1 km · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +52 633 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 951 391 $ Poids 8 % |
| 10 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 2.0 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie −15 666 $ · Ajust. âge +31 380 $ | 642 683 $ Poids 6 % |
| 11 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 2.4 km · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie +111 001 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 485 838 $ Poids 5 % |
| 12 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 2.3 km · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie +133 758 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 467 621 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.