110 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
798 100 $
Unifamiliale · 4 881 $/m² · 163,5 m² · constr. 1984 · terrain 8 361,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 361,3 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 500 $
Rôle antérieur 438 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211380917700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 400 $
Valeur bâtiment
466 100 $
Rôle antérieur
438 400 $
ID provincial
78102211380917700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
926 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
991 395 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 643 m · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie −76 959 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 926 911 $ Poids 53 % |
| 2 | 310, Allée des Clos, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 800 m · Vendu 1 550 000 $ (12 072 $/m²) 128,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +211 857 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 669 785 $ Poids 35 % |
| 3 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +51 996 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 596 336 $ Poids 26 % |
| 4 | 534, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 904 m · Vendu 555 000 $ (4 756 $/m²) 116,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +111 285 $ · Ajust. âge +24 975 $ | 742 626 $ Poids 17 % |
| 5 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 1.2 km · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +132 890 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 1 115 506 $ Poids 16 % |
| 6 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −18 761 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 259 185 $ Poids 14 % |
| 7 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +61 329 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 493 998 $ Poids 13 % |
| 8 | 435, 8e Rang, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (3 314 $/m²) 117,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +75 879 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 527 788 $ Poids 13 % |
| 9 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −41 644 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 922 384 $ Poids 11 % |
| 10 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −41 644 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 922 384 $ Poids 11 % |
| 11 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +240 142 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 1 168 983 $ Poids 11 % |
| 12 | 405, Allée de la Sapinière, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 816 m · Vendu 1 550 000 $ (12 272 $/m²) 126,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie +228 266 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 911 195 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.