192 Chemin LAC-OUIMET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 144 000 $
Chalet · 12 838 $/m² · 167 m² · constr. 1978 · terrain 10 553 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 553 m²
Frontage
56,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 134 800 $
Rôle antérieur 1 216 300 $ +75.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211501566000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219873
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 774 400 $
Valeur bâtiment
360 400 $
Rôle antérieur
1 216 300 $
ID provincial
78102211501566000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 779 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
964 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +417 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.2 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 502 248 $ Poids 42 % |
| 2 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +11 478 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 964 433 $ Poids 34 % |
| 3 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +9 977 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 053 755 $ Poids 31 % |
| 4 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.7 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +21 357 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 600 079 $ Poids 20 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.8 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +1 021 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 186 527 $ Poids 16 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.8 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +3 269 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 623 635 $ Poids 15 % |
| 7 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +14 536 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 970 485 $ Poids 14 % |
| 8 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.7 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 759 358 $ Poids 12 % |
| 9 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.4 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie −51 430 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 079 686 $ Poids 12 % |
| 10 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 1.7 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +1 253 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 254 655 $ Poids 11 % |
| 11 | 172, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-24 · 1.7 km · Vendu 700 000 $ (4 499 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie +25 643 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 821 443 $ Poids 6 % |
| 12 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 2.6 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +33 770 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 799 231 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.