110-112 Rue DUBOIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 767 400 $
Unifamiliale · 6 390 $/m² · 276,6 m² · constr. 2007 · terrain 8 636,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 636,4 m²
Frontage
66,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 474 000 $
Rôle antérieur 876 400 $ +68.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211509640800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225450
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
648 300 $
Valeur bâtiment
825 700 $
Rôle antérieur
876 400 $
ID provincial
78102211509640800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 640 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 002 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
5 375
Cette propriété : +301 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 649 m · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −60 794 $ · Ajust. âge −89 550 $ | 2 002 925 $ Poids 72 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +92 601 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 476 214 $ Poids 32 % |
| 3 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.8 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie +658 730 $ · Ajust. âge −450 000 $ | 7 006 779 $ Poids 8 % |
| 4 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 537 m · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +375 000 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 2 006 493 $ Poids 5 % |
| 5 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.0 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +263 470 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 1 447 711 $ Poids 3 % |
| 6 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.0 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +240 000 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 1 250 556 $ Poids 3 % |
| 7 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 956 m · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +263 750 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 1 360 278 $ Poids 3 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.5 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +46 875 $ · Ajust. âge +938 $ | 252 068 $ Poids 2 % |
| 9 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 2.2 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +187 581 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 2 014 309 $ Poids 2 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 833 366 $ Poids 2 % |
| 11 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.4 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +145 750 $ · Ajust. âge +2 915 $ | 785 687 $ Poids 2 % |
| 12 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.4 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +172 500 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 1 000 549 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.