Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
350 200 $
Autre · terrain 32 361,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 361,3 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211517796400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102211517796400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1381-1383, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-18 · 3.8 km · Vendu 557 500 $ (7 534 $/m²) 74 m² · constr. 1986 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 240 $ Poids 0 % |
| 2 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 3.8 km · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 269 $ Poids 0 % |
| 3 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 4.0 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 440 $ Poids 0 % |
| 4 | 1366, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-06-12 · 3.9 km · Vendu 420 000 $ (3 720 $/m²) 112,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 682 $ Poids 0 % |
| 5 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 4.0 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 945 $ Poids 0 % |
| 6 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 4.1 km · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 808 $ Poids 0 % |
| 7 | 1017-1019, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 4.1 km · Vendu 499 500 $ (5 447 $/m²) 91,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +41 247 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 747 $ Poids 0 % |
| 8 | 1053-1055, rue Normand-Lortie, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 4.2 km · Vendu 465 000 $ (4 849 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 264 $ Poids 0 % |
| 9 | 1295, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-21 · 4.2 km · Vendu 224 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 900 $ Poids 0 % |
| 10 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 4.2 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 779 $ Poids 0 % |
| 11 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 4.3 km · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 124 $ Poids 0 % |
| 12 | 1293, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 4.3 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.