140 Chemin BELLEVUE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 020 100 $
Unifamiliale · 8 348 $/m² · 242 m² · constr. 2007 · terrain 4 796,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 796,8 m²
Frontage
51,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 635 000 $
Rôle antérieur 979 900 $ +66.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211549448700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347629
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
561 900 $
Valeur bâtiment
1 073 100 $
Rôle antérieur
979 900 $
ID provincial
78102211549448700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 092 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 886 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +358 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 948 m · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −177 654 $ · Ajust. âge −89 550 $ | 1 886 065 $ Poids 29 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +7 839 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 391 453 $ Poids 29 % |
| 3 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 364 m · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +356 033 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 1 987 526 $ Poids 14 % |
| 4 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.8 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie +201 058 $ · Ajust. âge −450 000 $ | 6 549 107 $ Poids 14 % |
| 5 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +31 961 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 2 953 787 $ Poids 8 % |
| 6 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +232 201 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 1 242 757 $ Poids 6 % |
| 7 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.4 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +164 058 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 1 348 299 $ Poids 6 % |
| 8 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +251 359 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 1 347 887 $ Poids 6 % |
| 9 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 2.2 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +69 361 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 1 896 088 $ Poids 3 % |
| 10 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +216 423 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 1 224 573 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.