220 Chemin AVENTURE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 015 200 $
Unifamiliale · 10 324 $/m² · 195,2 m² · constr. 2021 · terrain 8 109,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 109,4 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 867 200 $
Rôle antérieur 1 106 300 $ +68.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211621403600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
636 500 $
Valeur bâtiment
1 230 700 $
Rôle antérieur
1 106 300 $
ID provincial
78102211621403600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 406 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 288 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +357 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 266 m · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +142 139 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 878 632 $ Poids 51 % |
| 2 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +94 470 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 1 172 225 $ Poids 29 % |
| 3 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.1 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +100 737 $ · Ajust. âge +21 100 $ | 1 271 114 $ Poids 25 % |
| 4 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.1 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +29 594 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 1 288 210 $ Poids 17 % |
| 5 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 1.2 km · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +90 446 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 1 159 495 $ Poids 11 % |
| 6 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +62 651 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 939 000 $ Poids 11 % |
| 7 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 2.0 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie −417 989 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 6 350 060 $ Poids 7 % |
| 8 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 2.0 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −90 545 $ · Ajust. âge +136 350 $ | 1 842 233 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.