210 Chemin BELLEVUE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 548 400 $
Chalet · 10 598 $/m² · 146,1 m² · constr. 2007 · terrain 8 321,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 321,4 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 355 700 $
Rôle antérieur 764 300 $ +77.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211640303400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347628
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
641 200 $
Valeur bâtiment
714 500 $
Rôle antérieur
764 300 $
ID provincial
78102211640303400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 822 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 039 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +251 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 92 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 314 m · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie −82 267 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 1 549 227 $ Poids 60 % |
| 2 | 65, allée des Perséides, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 516 m · Vendu 1 480 000 $ Ajust. marché +131 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 611 335 $ Poids 54 % |
| 3 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −50 031 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 960 525 $ Poids 29 % |
| 4 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie −57 288 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 1 039 240 $ Poids 24 % |
| 5 | 6385, montée Ryan, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.6 km · Vendu 82 000 $ Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 329 $ Poids 23 % |
| 6 | 6385, montée Ryan, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +5 887 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 887 $ Poids 23 % |
| 7 | 6385, Montée Ryan, Mont-Tremblant 2026-03-09 · 1.6 km · Vendu 79 000 $ Ajust. marché +6 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 033 $ Poids 22 % |
| 8 | 6385, montée Ryan, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.6 km · Vendu 124 000 $ Ajust. marché +11 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 004 $ Poids 21 % |
| 9 | chemin du Lac-Ouimet, Mont-Tremblant 2024-08-30 · 699 m · Vendu 4 100 000 $ Ajust. marché +815 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 915 049 $ Poids 21 % |
| 10 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie −41 723 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 966 426 $ Poids 12 % |
| 11 | 2003, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.1 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 049 $ Poids 9 % |
| 12 | 1001, Croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.1 km · Vendu 292 000 $ Ajust. marché +27 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 025 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.