108 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
804 200 $
Autre · 5 798 $/m² · 138,7 m² · constr. 2000 · terrain 793,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,4 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
849 900 $
Rôle antérieur 815 400 $ +4.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211808274400020002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225503
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
849 900 $
Rôle antérieur
815 400 $
ID provincial
78102211808274400020002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
936 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 230 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +18 323 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 674 141 $ Poids 87 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 139 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −1 294 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 977 602 $ Poids 81 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 2 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +24 673 $ · Ajust. âge +0 $ | 726 162 $ Poids 76 % |
| 4 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 443 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 403 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 173 597 $ Poids 74 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 419 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −2 134 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 807 711 $ Poids 68 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 566 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −1 359 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 936 707 $ Poids 68 % |
| 7 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 566 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −12 607 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 854 756 $ Poids 62 % |
| 8 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 057 $ · Ajust. âge +3 965 $ | 269 340 $ Poids 59 % |
| 9 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 913 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −41 273 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 011 924 $ Poids 56 % |
| 10 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 666 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −13 269 $ · Ajust. âge −6 267 $ | 1 345 980 $ Poids 55 % |
| 11 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 114 343 $ Poids 53 % |
| 12 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 327 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +14 524 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 1 498 901 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.