104 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
596 700 $
Autre · 5 793 $/m² · 103 m² · constr. 2000 · terrain 586,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
602 600 $
Rôle antérieur 498 100 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211808274400030009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225520
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
602 600 $
Rôle antérieur
498 100 $
ID provincial
78102211808274400030009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
700 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 139 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −13 786 $ · Ajust. âge −3 440 $ | 698 706 $ Poids 93 % |
| 2 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 105 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −22 337 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 700 838 $ Poids 87 % |
| 3 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 105 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −23 545 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 769 268 $ Poids 87 % |
| 4 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 456 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −35 780 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 150 613 $ Poids 85 % |
| 5 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 300 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −10 553 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 644 296 $ Poids 67 % |
| 6 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 456 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −28 899 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 009 932 $ Poids 56 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 665 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +9 745 $ · Ajust. âge +815 $ | 188 664 $ Poids 55 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 954 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 007 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 212 525 $ Poids 54 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 954 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 007 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 212 525 $ Poids 54 % |
| 10 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 522 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +38 948 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 749 008 $ Poids 54 % |
| 11 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 566 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −26 166 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 809 846 $ Poids 54 % |
| 12 | 120, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 105 m · Vendu 665 000 $ (6 456 $/m²) 103 m² · constr. 2001 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 789 229 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.