102 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
741 500 $
Autre · 5 757 $/m² · 128,8 m² · constr. 2000 · terrain 745,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
745,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
753 500 $
Rôle antérieur 631 000 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211808274400040010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225531
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
753 500 $
Rôle antérieur
631 000 $
ID provincial
78102211808274400040010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
781 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 72 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 230 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −4 933 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 650 884 $ Poids 91 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 2 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 489 $ Poids 83 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 139 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −33 321 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 945 575 $ Poids 74 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 105 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +56 607 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 779 782 $ Poids 68 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 105 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +63 236 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 856 050 $ Poids 67 % |
| 6 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 456 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +118 073 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 304 466 $ Poids 61 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 566 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −34 987 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 903 078 $ Poids 61 % |
| 8 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 139 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +68 928 $ · Ajust. âge −3 440 $ | 781 420 $ Poids 61 % |
| 9 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 419 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −32 317 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 777 528 $ Poids 61 % |
| 10 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 452 $ · Ajust. âge +3 965 $ | 259 832 $ Poids 55 % |
| 11 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 566 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −40 971 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 826 391 $ Poids 52 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie −33 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 080 974 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.