141 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 976 100 $
Unifamiliale · 7 848 $/m² · 251,8 m² · constr. 1998 · terrain 1 556,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 556,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 497 500 $
Rôle antérieur 1 347 000 $ +11.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211814205400020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225548
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
728 600 $
Valeur bâtiment
768 900 $
Rôle antérieur
1 347 000 $
ID provincial
78102211814205400020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 037 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 861 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +225 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 381 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +86 913 $ · Ajust. âge −66 250 $ | 2 889 489 $ Poids 63 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −112 197 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 1 895 544 $ Poids 50 % |
| 3 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −28 548 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 085 273 $ Poids 46 % |
| 4 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 257 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +103 342 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 1 700 030 $ Poids 42 % |
| 5 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.3 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −134 142 $ · Ajust. âge −137 000 $ | 3 153 858 $ Poids 42 % |
| 6 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −73 337 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 509 960 $ Poids 41 % |
| 7 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 316 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +102 845 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 1 861 398 $ Poids 23 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.0 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −93 148 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 1 889 977 $ Poids 15 % |
| 9 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.2 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie −966 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 136 515 $ Poids 10 % |
| 10 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.2 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +5 587 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 121 231 $ Poids 10 % |
| 11 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 2.2 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie −929 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 130 018 $ Poids 9 % |
| 12 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 2.2 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +5 587 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 127 206 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.