131 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 937 400 $
Unifamiliale · 6 819 $/m² · 284,1 m² · constr. 2001 · terrain 1 118,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 118,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 436 700 $
Rôle antérieur 1 320 300 $ +8.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211814205400050001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225489
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
542 400 $
Valeur bâtiment
894 300 $
Rôle antérieur
1 320 300 $
ID provincial
78102211814205400050001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 920 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 968 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +219 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 940 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +14 515 $ · Ajust. âge −198 000 $ | 2 044 256 $ Poids 66 % |
| 2 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 940 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −83 986 $ · Ajust. âge −178 500 $ | 1 863 994 $ Poids 59 % |
| 3 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.0 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +19 556 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 602 853 $ Poids 52 % |
| 4 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 324 $ · Ajust. âge −85 625 $ | 3 407 699 $ Poids 51 % |
| 5 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 989 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +39 756 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 153 578 $ Poids 48 % |
| 6 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 478 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +268 028 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 3 110 354 $ Poids 41 % |
| 7 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 940 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +12 051 $ · Ajust. âge −164 384 $ | 2 013 440 $ Poids 20 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.9 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −136 666 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 854 906 $ Poids 12 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.9 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −141 247 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 1 968 861 $ Poids 12 % |
| 10 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.2 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −35 463 $ · Ajust. âge −149 250 $ | 1 968 556 $ Poids 10 % |
| 11 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +7 248 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 146 679 $ Poids 10 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.9 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −99 254 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 399 332 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.