Chemin QUATRE-SOMMETS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
292 700 $
Autre · 4 919 $/m² · 59,5 m² · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
7433
Usage
Piscine extérieure et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211817050800018888
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225565
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102211817050800018888
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 23 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 17 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −25 918 $ · Ajust. âge +0 $ | 383 992 $ Poids 59 % |
| 2 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 556 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −1 800 $ · Ajust. âge +10 780 $ | 596 147 $ Poids 59 % |
| 3 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.0 km · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −12 850 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 714 $ Poids 55 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −2 229 $ · Ajust. âge −625 $ | 133 239 $ Poids 53 % |
| 5 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 393 m · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −25 164 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 471 958 $ Poids 52 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +1 765 $ · Ajust. âge +0 $ | 132 884 $ Poids 48 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 1.0 km · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −4 185 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 996 $ Poids 47 % |
| 8 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 77 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −26 091 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 206 $ Poids 46 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1.0 km · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −6 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 051 $ Poids 46 % |
| 10 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 401 $ · Ajust. âge −625 $ | 142 869 $ Poids 45 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −1 908 $ · Ajust. âge −535 $ | 113 393 $ Poids 45 % |
| 12 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +18 761 $ · Ajust. âge +2 045 $ | 463 580 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.