118 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
754 800 $
Autre · 5 753 $/m² · 131,2 m² · constr. 2001 · terrain 681 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
681 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
825 900 $
Rôle antérieur 810 300 $ +1.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211817050800050010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225279
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
825 900 $
Rôle antérieur
810 300 $
ID provincial
78102211817050800050010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 364 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +705 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 659 597 $ Poids 89 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 143 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +5 981 $ · Ajust. âge +3 210 $ | 710 681 $ Poids 81 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 3 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −25 557 $ · Ajust. âge +0 $ | 957 839 $ Poids 78 % |
| 4 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 541 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −26 835 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 911 231 $ Poids 65 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 445 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −25 000 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 784 845 $ Poids 63 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 94 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +63 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 790 500 $ Poids 63 % |
| 7 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 94 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +71 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 867 823 $ Poids 62 % |
| 8 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 510 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −34 095 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 837 367 $ Poids 57 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 3 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +76 623 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 554 $ Poids 57 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 492 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +132 385 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 318 778 $ Poids 56 % |
| 11 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 147 $ · Ajust. âge +5 286 $ | 263 458 $ Poids 53 % |
| 12 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 524 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −91 473 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 150 527 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.