205 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 896 800 $
Unifamiliale · 8 880 $/m² · 213,6 m² · constr. 2001 · terrain 2 012,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 012,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 466 600 $
Rôle antérieur 1 175 600 $ +24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211821617000030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225283
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
737 800 $
Valeur bâtiment
728 800 $
Rôle antérieur
1 175 600 $
ID provincial
78102211821617000030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 973 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 753 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 752
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 214 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie −127 285 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 2 715 041 $ Poids 58 % |
| 2 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 306 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −17 014 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 1 600 374 $ Poids 54 % |
| 3 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 37 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −27 676 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 1 753 602 $ Poids 30 % |
| 4 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +171 875 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 364 375 $ Poids 24 % |
| 5 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −109 330 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 004 492 $ Poids 15 % |
| 6 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.5 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −373 591 $ · Ajust. âge −85 625 $ | 2 965 784 $ Poids 11 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +222 944 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 276 140 $ Poids 10 % |
| 8 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.6 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +6 380 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 578 562 $ Poids 10 % |
| 9 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −262 054 $ · Ajust. âge −198 000 $ | 1 767 687 $ Poids 10 % |
| 10 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −183 198 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 400 099 $ Poids 9 % |
| 11 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.8 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +226 234 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 812 728 $ Poids 8 % |
| 12 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 1.6 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +191 987 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 805 333 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.