181 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 890 100 $
Unifamiliale · 8 514 $/m² · 222 m² · constr. 2000 · terrain 1 472,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 472,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 361 500 $
Rôle antérieur 1 197 700 $ +13.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211823012200030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
714 300 $
Valeur bâtiment
647 200 $
Rôle antérieur
1 197 700 $
ID provincial
78102211823012200030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 952 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 774 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 752
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 276 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie −80 184 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 2 748 892 $ Poids 64 % |
| 2 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 257 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +9 452 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 1 619 940 $ Poids 55 % |
| 3 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 162 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +1 025 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 1 774 728 $ Poids 30 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −91 566 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 022 256 $ Poids 24 % |
| 5 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.5 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +33 176 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 598 608 $ Poids 12 % |
| 6 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.4 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +106 595 $ · Ajust. âge −90 312 $ | 1 253 648 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.