Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
460 400 $
Autre · terrain 7 240,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 240,7 m²
Frontage
169,2 m
CUBF
7433
Usage
Piscine extérieure et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
245 700 $
Rôle antérieur 231 200 $ +6.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211823985400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
225290
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 200 $
Valeur bâtiment
80 500 $
Rôle antérieur
231 200 $
ID provincial
78102211823985400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
875 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 752
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 442 m · Vendu 875 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 000 $ Poids 64 % |
| 2 | 214, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 479 m · Vendu 945 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 945 000 $ Poids 63 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 401 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 932 $ Poids 62 % |
| 4 | 189, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 185 m · Vendu 2 600 000 $ Ajust. marché +230 724 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 830 724 $ Poids 61 % |
| 5 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 458 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 726 550 $ Poids 60 % |
| 6 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 458 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 796 514 $ Poids 60 % |
| 7 | 222, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 499 m · Vendu 966 000 $ Ajust. marché +73 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 773 $ Poids 59 % |
| 8 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 401 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 911 $ Poids 58 % |
| 9 | 197, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-23 · 605 m · Vendu 810 000 $ Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 885 $ Poids 57 % |
| 10 | 1010, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 607 m · Vendu 749 000 $ Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 408 $ Poids 57 % |
| 11 | 193, Chemin Des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 162 m · Vendu 2 700 000 $ Ajust. marché +250 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 950 188 $ Poids 56 % |
| 12 | 234, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 655 m · Vendu 890 000 $ Ajust. marché +36 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 926 133 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.