124 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
774 000 $
Autre · 5 798 $/m² · 133,5 m² · constr. 2001 · terrain 794,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
794,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
825 500 $
Rôle antérieur 723 500 $ +14.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211826823200010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225296
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
825 500 $
Rôle antérieur
723 500 $
ID provincial
78102211826823200010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
844 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 535 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +6 108 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 665 000 $ Poids 82 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 194 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −18 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 965 280 $ Poids 79 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 306 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +11 714 $ · Ajust. âge +3 210 $ | 716 413 $ Poids 78 % |
| 4 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 344 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −27 505 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 843 957 $ Poids 64 % |
| 5 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 693 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −19 022 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 919 044 $ Poids 62 % |
| 6 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 629 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −17 988 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 791 857 $ Poids 60 % |
| 7 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 536 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −82 558 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 159 442 $ Poids 58 % |
| 8 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 205 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +70 988 $ · Ajust. âge +0 $ | 797 538 $ Poids 58 % |
| 9 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 205 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +79 045 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 559 $ Poids 56 % |
| 10 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 194 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +83 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 799 928 $ Poids 51 % |
| 11 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 735 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −36 269 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 329 247 $ Poids 50 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 306 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie −17 527 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 1 101 491 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.