126 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 141 600 $
Unifamiliale · 6 957 $/m² · 164,1 m² · constr. 2001 · terrain 858,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 014 700 $
Rôle antérieur 954 500 $ +6.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211826823200020010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225314
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 014 700 $
Rôle antérieur
954 500 $
ID provincial
78102211826823200020010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 126 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 170 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 484 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 171 016 $ Poids 53 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +48 328 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 101 524 $ Poids 45 % |
| 3 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 452 $ · Ajust. âge +5 286 $ | 295 058 $ Poids 29 % |
| 4 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 143 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +129 808 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 1 620 335 $ Poids 29 % |
| 5 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 602 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +90 990 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 170 701 $ Poids 24 % |
| 6 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +77 813 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 015 463 $ Poids 20 % |
| 7 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +73 597 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 794 968 $ Poids 19 % |
| 8 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.2 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +58 070 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 442 415 $ Poids 13 % |
| 9 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 216 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +140 346 $ · Ajust. âge +37 950 $ | 1 778 960 $ Poids 13 % |
| 10 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 1.9 km · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie −106 610 $ · Ajust. âge +150 100 $ | 1 916 992 $ Poids 4 % |
| 11 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 1.9 km · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie +143 185 $ · Ajust. âge −143 500 $ | 1 701 252 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.