122 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
638 200 $
Autre · 6 797 $/m² · 93,9 m² · constr. 2001 · terrain 557,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
554 500 $
Rôle antérieur 548 200 $ +1.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211827342500020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225325
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
554 500 $
Rôle antérieur
548 200 $
ID provincial
78102211827342500020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 121 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −42 960 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 972 $ Poids 69 % |
| 2 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 481 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +6 131 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 719 516 $ Poids 65 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 801 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +1 683 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 181 417 $ Poids 60 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 94 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −54 155 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 359 $ Poids 59 % |
| 5 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 94 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −50 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 368 $ Poids 58 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.0 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +3 115 $ · Ajust. âge −700 $ | 153 106 $ Poids 58 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 610 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −90 046 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 096 347 $ Poids 55 % |
| 8 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 481 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +33 967 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 816 796 $ Poids 54 % |
| 9 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 801 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +20 676 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 648 907 $ Poids 54 % |
| 10 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 106 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −37 230 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 744 $ Poids 53 % |
| 11 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 454 m · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie −10 874 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 1 150 045 $ Poids 52 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 801 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +518 $ · Ajust. âge +502 $ | 55 716 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.